春日市に限定されず、空き家管理が全国的に問題になっています。
・空き家が管理されていなので、近隣の美観が損なわれている。
・空き家がいつの間にか犯罪者や身元不明の人の拠点にされている。
・老朽化し管理されてない空き家は災害時に建物が倒壊する恐れがある
・管理されていないので「水たまり」などに虫や害虫が大量発生し近隣の迷惑となっている。
などなど。空き家の所有者として責任ある”管理”が問われる現代です。
一方、「空き家の所有者」は、費用を掛けてまで業者に委託するのをためらっている実情もあります。
福岡での空き家管理の相場は月額5,000円程度です。毎月そんなにコストは掛けられない。
そこで当社では、「空き家所有者」様の負担を軽減する取り組みを行っており、
相場の半分以下の月額1,000円～格安で空き地・空き家管理を請け負っています。
何故、その様な事が可能なのか？と疑問に感じると思います。決して”手抜き管理”を行っているのではなく、実は当社は出張専門の住宅修理業も行っております。
福岡県内を担当スタッフが毎日巡回しているのです。その為、移動に掛かる経費が殆ど必要なく、相場よりも低価格で適正な空き家管理を行う事が出来るのです。住宅のプロが行う管理です。安心してお任せください！
春日市の空き家管理料金は地域最安値でご提供中
【サービス内容】
・建物・お庭の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認・整理
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・建物・お庭・室内の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・近隣の状況確認
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏りカビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・室内の写真撮影
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏り・カビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・土地外周の確認
・雑草のチェック
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
春日市の空き家管理実施
春日市のＦ様から管理委託を受けている「空き家」は土地の面積が400㎡程あります。坪数に換算すると121坪程ですが、住宅は奥まった所にあり庭木が生い茂っていて視線よりも高い門扉があるので外から住宅を覗き込む事は困難です。
駐車場は無いのですが通りにコインパーキングがありますので、スタッフはいつもそのパーキングに車を止めてご訪問していると聞いています。築年数は40年程で敷地が広い事もあってか平屋建ての住宅でお庭には池の跡があり立派な佇まいです。
ただ、ご実家にお住まいの方が他界されて以降、十年間以上放置されていた空き家だった様です。行政から空き家管理の指導が入ったと言う事で相続人から当社にお問合せ頂き管理をさせて頂く事になりました。
この家の相続人は熊本在住のＦ様（女性）でＦ様は春日市に戻る予定もなく売却をしようと思っていたらしのですが、あれよあれよと言う間に歳月が過ぎて行ったと、おしゃってました。住宅の場所的には売却も十分可能な所でしたので「売却した方がよいのでは・・・」とお伝えしたのですが、なんとなく消極的な感じです。「そのうち考えるのでしばらく管理をお願いします・・。」と言う事で、1年近く管理させて頂いております。
空き家管理の申し込みの時に春日市の管理物件で1度お会いしましたが５０～６０代の凛とした感じの女性の方でした。
当初は雑草が凄かったので一度除草作業をさせて頂き、スッキリした状態で管理をスタートしました。「充実プラン」のお申込みなので外回りと室内を月に1度チェックしております。そろそろ雑草も生えて来ましたので除草のご提案をさせて頂く予定です。
引き続きよろしくお願いいたします。
春日市の空き家管理お客様の声
最初は春日市の不動産管理会社に空き家を管理してもらっていたのですが、対応が悪く他の所を探していました。ネットで偶然見つけた”あんしんサービス”さんはスタッフの方も話しやすいですし、何より以前の管理会社の半額程度でしっかり管理してくれるので良い所が探せたと満足です。これからもよろしくお願いします。
ネットに掲載するアンケートだと言う事で書かせて頂きます。
・空き家管理の価格を色々比較しましたが確かに地域では一番低価格だと思います。
・毎月しっかり報告書と写真がメールで送られてくるので空き家の現況が分かって良いです。
・オプションが色々あってちょっと分かりにくいです。
以上。
年に2回の草むしりも月額費用に入れてもらっているので急な出費もなく助かっています。
除草に関して機械や除草剤が使用出来ない環境なので結構大変な作業だとお察しします。
私も何度か実家の草むしりを行いましたが年のせいか腰が痛くて無理だと諦めました。
空き家管理から庭の除草まで一括で行ってくれるので心強いです。
春日市｜今後の空き家問題の考察
2019年7月末日の春日市の世帯数は49,259世帯、総人口は113,293人（男性：54,941人・女性：58,352人）です。
2018年7月末との比較ですが、2018年の世帯数は 48,641世帯 、総人口 113,170人 となっています。微増ですね。
福岡市・大野城市・那珂川市に隣接する春日市は交通の便もよく閑静な住宅街も多くあります。市民の憩いの白水大池公園の前を走る505号線と航空自衛隊春日基地の傍を走る31号線、その通りを縦に縦断する56号線が春日市の大動脈となって地域が形成されています。
鹿児島本線春日駅と天神大牟田線春日原の周辺がメインエリアとなりますが、正直そこまで開けているとは言えないです。春日市の場合は全体的に町が綺麗でお店や医療機関など充実していると言う印象です。
現在では人口・世帯数共に増加していますが、春日市の見立てでも2020年頃がピークアウトの時期だとされています。（死亡数が出生数を上回る予想です。）その後2060年には人口が8万2500人まで減少すると予測されています。
大変魅力的な街 、春日市ではありますが中長期の人口動向としては必然的に「空き家」の増加が起こる事になってきます。福岡市のベットタウンとして発展してきただけに住宅街が多いと言う事は「空き家」になる割合も高くなると言う事ですね。
春日市の空き家管理 対応エリア
春日市-あ・・・・・
泉
一の谷
大谷
大土居
岡本
春日市-か・・・・・
春日
春日公園
春日原北町
春日原東町
春日原南町
上白水
小倉
小倉東
春日市-さ・・・・・
桜ヶ丘
下白水
下白水北
下白水南
白水池
白水ヶ丘
須玖
須玖北
須玖南
惣利
春日市-た・・・・・
宝町
ちくし台
千歳町
塚原台
天神町
春日市-な・・・・・
昇町
春日市-は・・・・・
拍玄町
原町
光町
日の出町
平田台
星見ヶ丘
春日市-ま・・・・・
松ヶ丘
紅葉ヶ丘西
紅葉ヶ丘東
春日市-や・・・・・
大和町
弥生
春日市-わ・・・・・
若葉台西
若葉台東
春日市の空き家対策は｜あんしんサービスにお任せ下さい。
空き家管理は福岡県内全域でご対応しています。
あ・・・・
赤村、朝倉市、芦屋町、飯塚市、糸島市、糸田町、うきは市、宇美町、大川市、大木町、大任町、大野城市、大牟田市、岡垣町、小郡市、遠賀町
か・・・・
北九州市（小倉北区・小倉南区・門司区・八幡西区・八幡東区・戸畑区・若松区）春日市、粕屋町、嘉麻市、川崎町、香春町、苅田町、鞍手町、久留米市、桂川町、上毛町、古賀市、小竹町
た・・・・
田川市、太宰府市、大刀洗町、筑後市、筑紫野市、築上町、筑前町、東峰村
は・・・・・
福岡市（東区、博多区、中央区、早良区、南区、城南区、西区）久山町、広川町、福智町、福津市、豊前市
や・・・
柳川市、八女市、行橋市、吉富町