北九州市の空き家管理2,000円、低価格で適正管理が好評。

北九州市|空き家管理サービスの概要

北九州市に限定されず、空き家管理が全国的に問題になっています。

・空き家が管理されていなので、近隣の美観が損なわれている。

・空き家がいつの間にか犯罪者や身元不明の人の拠点にされている。

・老朽化し管理されてない空き家は災害時に建物が倒壊する恐れがある

・管理されていないので「水たまり」などに虫や害虫が大量発生し近隣の迷惑となっている。

などなど。空き家の所有者として責任ある”管理”が問われる現代です。

一方、「空き家の所有者」は、費用を掛けてまで業者に委託するのをためらっている実情もあります。

福岡での空き家管理の相場は月額5,000円程度です。毎月そんなにコストは掛けられない。

そこで当社では、「空き家所有者」様の負担を軽減する取り組みを行っており、

相場の半分以下月額1,000円~格安で空き地・空き家管理を請け負っています。

何故、その様な事が可能なのか?と疑問に感じると思います。決して”手抜き管理”を行っているのではなく、実は当社は出張専門の住宅修理業も行っております。

福岡県内を担当スタッフが毎日巡回しているのです。その為、移動に掛かる経費が殆ど必要なく、相場よりも低価格で適正な空き家管理を行う事が出来るのです。住宅のプロが行う管理です。安心してお任せください!

北九州市の空き家管理料金は地域最安値でご提供中

【サービス内容】

・建物・お庭の写真撮影

・建物外周の確認

・雑草・庭木の状況報告

・郵便物(ポスト)確認・整理

・近隣の状況確認

※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。

【サービス内容】

・建物・お庭・室内の写真撮影

・建物外周の確認

・雑草・庭木の状況報告

・郵便物(ポスト)確認 ・整理

・近隣の状況確認

・室内の換気

・水道の通水

・簡易清掃

・室内の現状報告(雨漏りカビ等のチェック)

※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。

【サービス内容】

・室内の写真撮影

・郵便物(ポスト)確認 ・整理

・室内の換気

・水道の通水

・簡易清掃

・室内の現状報告(雨漏り・カビ等のチェック)

※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。

【サービス内容】

・土地外周の確認

・雑草のチェック

・近隣の状況確認

※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。

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空き家管理は専門スタッフがご対応いたします。

お気軽にお問合せ下さい。

TEL:0120-979-525

メール:info@akiya8.com

北九州市の空き家管理実施例

北九州市で空き家管理をさせて頂いているお客様で石橋様とおっしゃる方がいらっしゃいます。石橋様はお仕事の関係で関西に在住しており将来的には北九州市に戻って来る予定だと言う事です。「はやり生まれ育った町が一番いいですよ!」と言われていたのが印象的でした。妹さんが田川市と言う所にお住まいなのですが結婚もされていて、なかなか空き家の管理まで手が回らないと、石橋様がネットで当社を探して頂き、空き家を管理させて頂いています。

管理内容は「充実プラン」でご契約していて”除草”と”一次対応”のオプションも入って頂いています。一次対応のオプションに加入して頂くと、建物に当社の連絡先を掲示し年中無休で当社が一次対応すると言うものです。また台風や地震などの自然災害時も優先的に建物の様子を確認に駆け付けるサービスが付与されています。

お申込みの時は「遠方で忙しいので物件の立ち合いが出来ない」と鍵をお預かりし、お立合いなく室内を確認させて頂きました。通常は外観の確認のみで室内に入る事はありませんが、「何も盗られるものもないし室内も確認しておいて欲しい」とのご意向でしたのでご対応いたしました。室内にはほどんと荷物も無い状態でしたが換気を行っていないせいか、空気が淀んでいる状況です。室内に蜘蛛の巣も確認出来ました。

屋外の状況はゴミや雑草が結構酷い状態となっており「管理がされていない」とすぐにわかる様な”空き家”です。せっかく内見させて頂いたので写真で現況を報告し(契約前でしたが特別です)住宅の為にはキチンと管理をした方が良い旨ご報告させて頂きました。その2日後にメールでご返信があり「管理を委託したいので契約の流れを教えて欲しい」と連絡を頂きご契約となりました。

実は今でもメールの報告を毎月送信しているだけでお会いした事がありません。帰省した際には連絡を頂けると言う事でしたのでお会い出来るのを楽しみにしてお待ちしています。

北九州市の空き家管理お客様の声

北九州市に実家があり両親が他界したので「空き家」の処分に困っていました。私も神奈川で家族がおり北九州に戻る予定がありません。かといってそのまま放置している訳にもいかず”空き家管理”をメインでされている業者さんへお願いする事に決めました。月々の出費は痛いですが気持ち的には凄く楽になりました。

田舎の空き家を相続しました。相続する前は「相続放棄」すれば大丈夫かと思っていたのですが、相続放棄しても相続管理人が選任されるまでは相続予定者に責任が及ぶ事、また相続管理人を選任する際も費用が必要でその後処理が完了するまで費用を支払い続けなくてはならない事をしりました。そうであるならいっその事、相続をして地道に売却先を探す方向で考えています。幸いにも”あんしんサービス”さんの様に格安で管理して下さる業者にも出会えましたので長期戦で解決しようと思っています。

あんしんサービスさんは最短で6ヶ月から契約が可能だったのでお申込みしました。母親が体調を壊してしばらく入院する事になりました。6ヶ月程で退院を見込まれていますがその期間実家には誰もいない状況となります。私と弟は他県に住んでいるので頻繁に帰省する事もできず弟から「空き家管理の会社」がある事を聞きました。弟と費用は折半し管理を委託する事にしたので安心して母親の退院を待つ頃が出来ます。

北九州市|今後の空き家問題の考察

2019年8月1日公表の北九州市の世帯数は、431,813世帯で人口は940,460人となっています。(男性:443,684人・女性:496,776人)前年同月の増減数は、世帯数では1423世帯増加したものの、人口では、5,701人減少しています。

北九州市は小倉北区・小倉南区・八幡西区・八幡東区・戸畑区・門司区・若松区の7つの行政区で形成されている福岡県で2番目に人口の多い都市圏です。

その行政区の中でも際立っているのが、門司区、八幡西区、小倉南区の人口減少です。1,000人~15,000人の人口減少となっています。北九州市で唯一人口増加しているのは小倉北区のみです。

一時期は100万人の人口を誇った北九州も日本全体の課題である人口減少の波に飲み込まれそうな現況ですね。

空き家の増加と言う視点で見て行くと、例えば唯一人口増加している小倉北区でも、小倉駅周辺~小倉北区役所(小倉城付近)大手町周辺は比較的立地の良いエリアで空き家発生のリスクは限定的と見れますが、山門町・妙見町・富野台周辺地区山沿いエリアは立地的に良いとは言えず空き家のリスクが高まります。

そういった観点で北九州市の各行政区を見て行くと福岡県の2大都市圏(福岡市・北九州市)の福岡市とは対照的に北九州市では空き家が増加する可能性が極めて高いと考えています。

北九州市で一番人口の多い八幡西区が1年間で1,542人の人口減少。

北九州市で二番目に人口の多い小倉南区は1年間で1,102人の人口減少。

各行政区の中心エリアでの空き家発生率は限定的としても過疎地(不便な場所)は売却や賃貸が出来ずに空き家が多く発生すると考察しています。

北九州市の空き家管理 対応エリア

北九州市-か・・・・・

小倉北区

小倉南区

北九州市-た・・・・・

戸畑区

北九州市-ま・・・・・

門司区

北九州市-は・・ ・

八幡西区

八幡東区

北九州-な・・・

若松区

北九州市の空き家対策は|あんしんサービスにお任せ下さい。

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空き家管理は専門スタッフがご対応いたします。

お気軽にお問合せ下さい。

TEL:0120-979-525

メール:info@akiya8.com

空き家管理は福岡県内全域でご対応しています。

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赤村、朝倉市、芦屋町飯塚市、糸島市、糸田町、うきは市、宇美町、大川市、大木町、大任町、大野城市、大牟田市、岡垣町小郡市遠賀町

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北九州市(小倉北区・小倉南区・門司区・八幡西区・八幡東区・戸畑区・若松区)春日市粕屋町嘉麻市、川崎町、香春町、苅田町、鞍手町、久留米市、桂川町、上毛町、古賀市、小竹町

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篠栗町志免町新宮町須恵町、添田町

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田川市太宰府市、大刀洗町、筑後市、筑紫野市、築上町、筑前町、東峰村

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直方市、那珂川市、中間市

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福岡市(東区、博多区、中央区、早良区、南区、城南区、西区)久山町、広川町、福智町、福津市、豊前市

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水巻町、みやこ町、みやま市、宮若市宗像市

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柳川市、八女市、行橋市、吉富町

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福岡県空き家管理あんしんサービス