小郡市に限定されず、空き家管理が全国的に問題になっています。
・空き家が管理されていなので、近隣の美観が損なわれている。
・空き家がいつの間にか犯罪者や身元不明の人の拠点にされている。
・老朽化し管理されてない空き家は災害時に建物が倒壊する恐れがある
・管理されていないので「水たまり」などに虫や害虫が大量発生し近隣の迷惑となっている。
などなど。空き家の所有者として責任ある”管理”が問われる現代です。
一方、「空き家の所有者」は、費用を掛けてまで業者に委託するのをためらっている実情もあります。
福岡での空き家管理の相場は月額5,000円程度です。毎月そんなにコストは掛けられない。
そこで当社では、「空き家所有者」様の負担を軽減する取り組みを行っており、
相場の半分以下の月額1,000円～格安で空き地・空き家管理を請け負っています。
何故、その様な事が可能なのか？と疑問に感じると思います。決して”手抜き管理”を行っているのではなく、実は当社は出張専門の住宅修理業も行っております。
福岡県内を担当スタッフが毎日巡回しているのです。その為、移動に掛かる経費が殆ど必要なく、相場よりも低価格で適正な空き家管理を行う事が出来るのです。住宅のプロが行う管理です。安心してお任せください！
小郡市の空き家管理料金は地域最安値でご提供中
【サービス内容】
・建物・お庭の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認・整理
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・建物・お庭・室内の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・近隣の状況確認
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏りカビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・室内の写真撮影
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏り・カビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・土地外周の確認
・雑草のチェック
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
小郡市の空き家管理実施
小郡市の田辺さま邸の管理をさせて頂いています。人通りの少ない場所でかなり廃墟に近い状態になっていました。近隣の方からの苦情が多くやむを得ず対応しなければいけなくなったと苦笑いされていました。初見でのお立合いの時は息子さん夫婦がお立合い下さり「取り敢えず半年間管理して欲しい、その後は売りに出すか賃貸に出すか考えをまとめます」と言う事でした。半年が経過し管理の更新をさるかご連絡した所、「この廃墟の様な状況を綺麗に出来ないですか？」とご相談され別途お見積りをさせて頂きました。庭の雑草や廃棄物の整理を行い住宅内を綺麗にお掃除。。かなり良い状態になりご確認をして頂きました。「あ～これなら売却ができますね。。実は売却を相談した不動産会社から現況が酷いので買い手が付かないと懸念されていまして・・」と言う事。売却には出すのですが買い手が付くまでこのまま管理をお願いしたい。と現在でも継続して空き家管理をさせて頂いています。
小郡市の空き家管理お客様の声
遠方に住んでいるので相続した実家の状態がいつも心配で困っていました。ネットでは空き家管理を行ってくれる業者さんがいる事は知っていましたが、どこに依頼してよいのかなかなか決め切らない状態でした。一際価格もお安い「あんしんサービス」さんを見つけて取り敢えず6か月間だけお試しに依頼してみました。サービスは特に問題なく更新時1年契約に変更して現在も継続中です。
駅に近い物件を所有しています。大家さんにも興味があるので空き家を賃貸に出す計画をしています。ただ仕事も忙しく早々には動けそうもない為、物件が傷まない様に換気や通水、現状確認を空き家管理会社に委託する事にしました。
月々僅かな費用でしっかり管理してくれるので大変重宝しています。
空き家をそのままにしておくと劣化速度が速まると聞き、思い切って空き家管理を委託する事にしました。実際には自分で色々手を掛けて空き家対応していましたが、これが5年も10年も続くと思うとウンザリしてきました。主人とも相談して子供たちが大きくなって実家の空き家の活用方法がはっきりするまで管理会社さんへお世話になる事にしました。月一で報告を頂けるので安心してお任せしております。
小郡市｜今後の空き家問題の考察
小郡市は人口59,738人（男性：28,440人・女性：31,298人）世帯数24,770人福岡県と佐賀県に隣接する地域で久留米市にほど近い立地です。市を縦に割くように天神大牟田線が走っていて西鉄小郡駅界隈がメインエリアとなっています。休日にはショッピングモールイオンが賑わいを見えています。
小郡市は緩やかな人口増加を続けていて2020年までに人口が60,000人を超えるという資料がある一方、国立社会保障・人口問題研究所の推計では2015年の58,719人を上限とし緩やかに減少して行くとの見方も示されています。
また人口の移動として2012年～2014年の3年間で福岡市に955人、久留米市に795人の転出者がいます。（転入者は福岡市から777人、久留米市から740人）他の地域や他県も含めると3年間の合計はマイナス47人転出者が多いと言うデータがあります。この様な事を総合的に考えて小郡市の人口動向は現状維持もしくは緩やかな現象と考察します。
一方空き家発生の観点からは2000年には既に年少人口（0～14歳）の人口を老年人口（65歳以上）が上回っており少子高齢化が急速に進んでいるのは間違いありません。そのため高齢の方がお亡くなりになりその相続をされる方が他県（遠方）にお住いの場合はやはり”空き家”としてその数は多くなって行くのだろうと考察しています。
小郡市の空き家管理 対応エリア
小郡市-あ・・・・・
赤川
あすみ
稲吉
井上
大板井
大崎
大保
小郡
乙隈
小郡市-か・・・・・
上岩田
上西鰺坂
祇園
小板井
小郡市-さ・・・・・
下岩田
下西鰺坂
小郡市-た・・・・・
津古
寺福童
小郡市-な・・・・・
希みが丘
小郡市-は・・・・・
干潟
平方
吹上
福童
二タ
二森
古飯
小郡市-ま・・・・・
松崎
三国が丘
美鈴が丘
美鈴の杜
三沢
光行
小郡市-や・・・・・
八坂
山隈
横隈
小郡市-ら・・・・・
力武
小郡市の空き家対策は｜あんしんサービスにお任せ下さい。
空き家管理は福岡県内全域でご対応しています。
あ・・・・
赤村、朝倉市、芦屋町、飯塚市、糸島市、糸田町、うきは市、宇美町、大川市、大木町、大任町、大野城市、大牟田市、岡垣町、小郡市、遠賀町
か・・・・
北九州市（小倉北区・小倉南区・門司区・八幡西区・八幡東区・戸畑区・若松区）春日市、粕屋町、嘉麻市、川崎町、香春町、苅田町、鞍手町、久留米市、桂川町、上毛町、古賀市、小竹町
た・・・・
田川市、太宰府市、大刀洗町、筑後市、筑紫野市、築上町、筑前町、東峰村
は・・・・・
福岡市（東区、博多区、中央区、早良区、南区、城南区、西区）久山町、広川町、福智町、福津市、豊前市
や・・・
柳川市、八女市、行橋市、吉富町