筑紫野市に限定されず、空き家管理が全国的に問題になっています。
・空き家が管理されていなので、近隣の美観が損なわれている。
・空き家がいつの間にか犯罪者や身元不明の人の拠点にされている。
・老朽化し管理されてない空き家は災害時に建物が倒壊する恐れがある
・管理されていないので「水たまり」などに虫や害虫が大量発生し近隣の迷惑となっている。
などなど。空き家の所有者として責任ある”管理”が問われる現代です。
一方、「空き家の所有者」は、費用を掛けてまで業者に委託するのをためらっている実情もあります。
福岡での空き家管理の相場は月額5,000円程度です。毎月そんなにコストは掛けられない。
そこで当社では、「空き家所有者」様の負担を軽減する取り組みを行っており、
相場の半分以下の月額1,000円～格安で空き地・空き家管理を請け負っています。
何故、その様な事が可能なのか？と疑問に感じると思います。決して”手抜き管理”を行っているのではなく、実は当社は出張専門の住宅修理業も行っております。
福岡県内を担当スタッフが毎日巡回しているのです。その為、移動に掛かる経費が殆ど必要なく、相場よりも低価格で適正な空き家管理を行う事が出来るのです。住宅のプロが行う管理です。安心してお任せください！
筑紫野市の空き家管理料金は地域最安値でご提供中
【サービス内容】
・建物・お庭の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認・整理
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・建物・お庭・室内の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・近隣の状況確認
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏りカビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・室内の写真撮影
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏り・カビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・土地外周の確認
・雑草のチェック
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
筑紫野市の空き家管理実施
月に１度、【お手側プラン】外回りのみ、管理の委託を受けているＭ様と言う女性のお客様がいらっしゃいます。Ｍ様は福岡市のマンションに一人でお住まいなのですが移動手段は基本的に電車かバスでの移動です。車の運転はされません。弟さんが札幌市に住んでいると言う事で「弟夫婦は札幌で骨を埋めるらしく、こちら（筑紫野市の実家）に戻るつもりは無い」とおっしゃてました。実質Ｍ様が実家の空き家を管理せねばならず、かといって便利な福岡市の生活から筑紫野市に移り住むと言うのは現実的ではないとの考えです。
空き家の場所は筑紫野市山口と言う地区で筑紫野市の中でも山手の方です。車を運転しないＭ様にとっては移動が大変不便だな～と私的にも思えます。更地にして売りに出そうにも売れる場所では無いとのご認識。空家等対策特別措置法もあり、”特定空家”にでも指定されてしまっては大変・・と外回りの環境だけでも整えたいと当社のプランを選択頂いています。
特定空家に指定されるプロセスとして建物外観の美観が損なわれた状況で近隣住宅の方から行政に連絡が入り段階を踏む事で指定されます。まずは近隣住宅の方から「しっかり管理されている」と思われる事が重要です。具体的には雑草や庭木の手入れが挙げられます。また窓ガラスの破損なども見た目に良くないので修理が必要です。Ｍ様所有の空き家もこういった点をアドバイスさせて頂き【お手軽プラン】にお申込み頂きました。オプションで年に数回の除草作業と室内換気も行っていますので近隣の方からクレームは一切頂いておりません。
引き続きよろしくお願いいたします。
筑紫野市の空き家管理お客様の声
あんしんサービスさんは近隣住人の方からの一次対応もしてくれるので大変助かっています。先日の台風で物置の屋根が一部剥がれ隣の家の窓ガラスを破損すると言う事故がありました。私としては全く気付く事が出来ない事故だったので、どうする事も出来なかったのですが、被害に合われた方が管理を担当しているあんしんサービスさんへ連絡してくれたので内容を知り迅速に修理する事が出来ました。とても頼りになると思いました。
空き家を管理する為にお金を支払う事に抵抗がありましたが、よくよく自分の人件費や移動費を考えると管理を委託した方が凄くコスパが良いのでは、と思うようになりました。ネットで複数の管理会社を見つけましたがその中で、価格もサービスもベストだと思い「あんしんサービス」さんへ申込みました。月に1度メールで報告書と写真が送られて来ますので状況が確認出来助かっています。自分で管理するよりも全然楽ですね。
3ヶ月に一度実家に帰り住宅の換気や拭き掃除を行っていました。交通費だけでもバカにならず最初は観光のついでと思って頑張っていましたがその内億劫になり1年程放置。。行政の方から雑草を除草して下さいと通知が来てビックリ。。やっぱりちゃんと管理しなくては・・・。そこで空き家を管理してくれる業者は無いものかとインターネットで調べてお願いする事になりました。きちんと管理してくれるので暫くはお願いする予定です。
筑紫野市｜今後の空き家問題の考察
平成30年の筑紫野市の世帯数は44480世帯。人口は男性49,599人、女性54,091人、合計で103,690人と公表されています。
筑紫野市の車の移動は3号線が太宰府方面から基山・鳥栖方面に向かっています。また並走する様に17号線も通っており、九州自動車道の筑紫野インターも有す地域です。南北への車の移動はかなりしやすいと思います。また飯塚・北九州方面に向かう２００号線は数年前から無料で通行出来ますので峠越えの大変さも無くなりました。
ショッピングではイオンモール筑紫野と、ゆめタウン筑紫野、シャロアモール筑紫野がありここ生活に必要なものは全て揃うのではないでしょうか？
鉄道では、鹿児島本線二日市駅・天拝山駅・原田駅、天神大牟田線では、西鉄二日市駅、紫駅など停車します。
メインとなる地区は二日市界隈で太宰府市とも隣接している人気のエリアです。南に下がった原田界隈も住宅街が形成されていて街並みも大変綺麗です。
今後の筑紫野市の空き家状況としては、やはり過疎地である山家・吉木・山口の周辺エリアに多く発生しそうです。空き家の問題となるのは主に処分方法になります。「売れない・貸せない」が要因なのでやはり人気の薄いエリアは注意が必要です。
筑紫野市の空き家管理 対応エリア
筑紫野市-あ・・・・・
阿志岐
天山
石崎
牛島
美しが丘北
美しが丘南
馬市
大石
岡田
筑紫野市-か・・・・・
上古賀
隈
香園
古賀
筑紫野市-さ・・・・・
桜台
下見
杉塚
俗明院
筑紫野市-た・・・・・
筑紫
筑紫駅前通
常松
天拝坂
塔原
塔原西
塔原東
塔原南
筑紫野市-な・・・・・
永岡
西小田
筑紫野市-は・・・・・
萩原
針摺北
針摺中央
針摺西
針摺東
針摺南
原
光が丘
平等寺
二日市
二日市北
二日市中央
二日市西
二日市南
本道寺
筑紫野市-ま・・・・・
美咲
武蔵
むさしヶ丘
紫
諸田
筑紫野市-や・・・・・
山家
山口
柚須原
湯町
吉木
筑紫野市-ら・・・・・
立明寺
筑紫野市-わ・・・・・
若江
筑紫野市の空き家対策は｜あんしんサービスにお任せ下さい。
空き家管理は福岡県内全域でご対応しています。
あ・・・・
赤村、朝倉市、芦屋町、飯塚市、糸島市、糸田町、うきは市、宇美町、大川市、大木町、大任町、大野城市、大牟田市、岡垣町、小郡市、遠賀町
か・・・・
北九州市（小倉北区・小倉南区・門司区・八幡西区・八幡東区・戸畑区・若松区）春日市、粕屋町、嘉麻市、川崎町、香春町、苅田町、鞍手町、久留米市、桂川町、上毛町、古賀市、小竹町
た・・・・
田川市、太宰府市、大刀洗町、筑後市、筑紫野市、築上町、筑前町、東峰村
は・・・・・
福岡市（東区、博多区、中央区、早良区、南区、城南区、西区）久山町、広川町、福智町、福津市、豊前市
や・・・
柳川市、八女市、行橋市、吉富町