田川市に限定されず、空き家管理が全国的に問題になっています。
・空き家が管理されていなので、近隣の美観が損なわれている。
・空き家がいつの間にか犯罪者や身元不明の人の拠点にされている。
・老朽化し管理されてない空き家は災害時に建物が倒壊する恐れがある
・管理されていないので「水たまり」などに虫や害虫が大量発生し近隣の迷惑となっている。
などなど。空き家の所有者として責任ある”管理”が問われる現代です。
一方、「空き家の所有者」は、費用を掛けてまで業者に委託するのをためらっている実情もあります。
福岡での空き家管理の相場は月額5,000円程度です。毎月そんなにコストは掛けられない。
そこで当社では、「空き家所有者」様の負担を軽減する取り組みを行っており、
相場の半分以下の月額1,000円～格安で空き地・空き家管理を請け負っています。
何故、その様な事が可能なのか？と疑問に感じると思います。決して”手抜き管理”を行っているのではなく、実は当社は出張専門の住宅修理業も行っております。
福岡県内を担当スタッフが毎日巡回しているのです。その為、移動に掛かる経費が殆ど必要なく、相場よりも低価格で適正な空き家管理を行う事が出来るのです。住宅のプロが行う管理です。安心してお任せください！
田川市の空き家管理料金は地域最安値でご提供中
【サービス内容】
・建物・お庭の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認・整理
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・建物・お庭・室内の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・近隣の状況確認
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏りカビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・室内の写真撮影
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏り・カビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・土地外周の確認
・雑草のチェック
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
田川市の空き家管理実施
管理している田川市の空き家は築20年程と空き家としては比較的新しいです。戸建て住宅なのですがご主人様の長期転勤の為、ご家族で仙台市に引っ越しをされた事を機に”空き家管理”の委託をさせて頂くようになりました。出張は5年と会社から言われているらしく、中学生のお子さんも高校を卒業し進路を選択する時期がご自宅に戻るタイミングになるので家族での引っ越しを決断したとおっしゃってました。
管理方法は「充実プラン」となり、外まわり＋室内の設備等の維持管理を行っています。田川市のこちらのお客様は近くにご実家もあり年に2回程家族全員でお戻りになるのですが、その時にもご自宅を快適に使用出来るように通水や電気、室内のホコリなどご不便が無い様に努めています。
先日、帰省された時にメール連絡を頂き「室内の空気が淀んでないのにはびっくりしました。しっかり管理して頂けているのが実感出来て良かったです」とお褒めの言葉を頂けました。
引き続き宜しくお願いいたします。
田川市の空き家管理お客様の声
しばらく放置していた空き家の実家があります。先日テレビで空き家が犯罪者に勝手に使用される事があるという特集を見て「ハッ」としました。やはり放置は良くないと思い管理会社を探すも価格の折り合いがつかずに困っていた所、あんしんサービスさんをネットで見つけて問合せする事に。。価格もサービスも希望通りだったので、利用させて頂いています。
田川市で空き家管理のサービスをされている不動産会社を中々見つける事が出来ませんでした。そんな中、知り合いの旦那さんが不動産会社（福岡市）に努めていると聞いたので、何気なく「田川市で空き家管理している業者があれば教えて」とお願いしていた所、あんしんサービスさんを紹介してもらう事になりました。月々2,000円と言う価格も問題ないし管理報告も月1で行ってくれるので大変助かっています。
賃貸用の戸建て住宅を所有していますが借り手が付かずに困っていました。借家のクロスや床、建具などのリフォームを行う機会に”あんしんサービス”さんとお付き合いをする事になりました。空き家管理以外の賃貸管理も行っている会社さんなのでダメ元で客付けからお願いする事にしました。いままで全くダメだったのですが、リフォーム後1ヶ月もせず入居者を見つけてくれました。引き続き賃貸管理も行ってもらっていますが、一生懸命動いてくれており頼りにしています。
田川市｜今後の空き家問題の考察
田川市は人口47,439人（男性：22,145人・女性：25,594人）世帯数24,471世帯です。（2019年8月1日公表）筑豊地区に属し炭鉱の町として有名な地域です。昭和30年前後に人口10万人に到達しましたがその後は炭鉱閉山に伴い右肩下がりで人口減少に転じています。2040年には人口が4万人を割り込むとの予想も出ており少子高齢化の波をまともにかぶる可能性大です。
路線は後藤寺線や平成筑豊鉄道伊田線、平成筑豊鉄道糸田線が市内を通過します。ただ福岡県主要エリアに行くには乗り換えが必要となり利便性は薄いです。田川郡を含む全体的な”田川”としてみても田畑山林が多く後継者のいない空き家が増加する一方と考察します。
田川市の空き家管理 対応エリア
田川市-あ・・・・・
伊加利
伊田
伊田町
位登
猪国
魚町
田川市-か・・・・・
春日町
上本町
川宮
寿町
田川市-さ・・・・・
栄町
桜町
白鳥町
新町
田川市-た・・・・・
大黒町
中央町
千代町
田川市-な・・・・・
夏吉
奈良
西本町
田川市-は・・・・・
番田町
日之出町
平松町
糒
本町
田川市-ま・・・・・
丸山町
宮尾町
田川市-や・・・・・
弓削田
田川市の空き家対策は｜あんしんサービスにお任せ下さい。
空き家管理は福岡県内全域でご対応しています。
あ・・・・
赤村、朝倉市、芦屋町、飯塚市、糸島市、糸田町、うきは市、宇美町、大川市、大木町、大任町、大野城市、大牟田市、岡垣町、小郡市、遠賀町
か・・・・
北九州市（小倉北区・小倉南区・門司区・八幡西区・八幡東区・戸畑区・若松区）春日市、粕屋町、嘉麻市、川崎町、香春町、苅田町、鞍手町、久留米市、桂川町、上毛町、古賀市、小竹町
た・・・・
田川市、太宰府市、大刀洗町、筑後市、筑紫野市、築上町、筑前町、東峰村
は・・・・・
福岡市（東区、博多区、中央区、早良区、南区、城南区、西区）久山町、広川町、福智町、福津市、豊前市
や・・・
柳川市、八女市、行橋市、吉富町