早良区に限定されず、空き家管理が全国的に問題になっています。
・空き家が管理されていなので、近隣の美観が損なわれている。
・空き家がいつの間にか犯罪者や身元不明の人の拠点にされている。
・老朽化し管理されてない空き家は災害時に建物が倒壊する恐れがある
・管理されていないので「水たまり」などに虫や害虫が大量発生し近隣の迷惑となっている。
などなど。空き家の所有者として責任ある”管理”が問われる現代です。
一方、「空き家の所有者」は、費用を掛けてまで業者に委託するのをためらっている実情もあります。
福岡での空き家管理の相場は月額5,000円程度です。毎月そんなにコストは掛けられない。
そこで当社では、「空き家所有者」様の負担を軽減する取り組みを行っており、
相場の半分以下の月額1,000円～格安で空き地・空き家管理を請け負っています。
何故、その様な事が可能なのか？と疑問に感じると思います。決して”手抜き管理”を行っているのではなく、実は当社は出張専門の住宅修理業も行っております。
福岡県内を担当スタッフが毎日巡回しているのです。その為、移動に掛かる経費が殆ど必要なく、相場よりも低価格で適正な空き家管理を行う事が出来るのです。住宅のプロが行う管理です。安心してお任せください！
福岡市早良区の空き家管理料金は地域最安値でご提供中
【サービス内容】
・建物・お庭の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認・整理
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・建物・お庭・室内の写真撮影
・建物外周の確認
・雑草・庭木の状況報告
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・近隣の状況確認
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏りカビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・室内の写真撮影
・郵便物（ポスト）確認 ・整理
・室内の換気
・水道の通水
・簡易清掃
・室内の現状報告（雨漏り・カビ等のチェック）
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
【サービス内容】
・土地外周の確認
・雑草のチェック
・近隣の状況確認
※報告書、写真のご提出はメールとなります。郵送でのご対応も可能です。別途200円頂戴いたします。
福岡市早良区の空き家管理実施例
神奈川県にお住いの佐藤様から早良区の空き家物件の管理を委託させて頂いております。
佐藤様は神奈川県の専門学校卒業後、そのまま就職をされ職場の方とご結婚されたと言う事でした。当時はまだご両親がご健在で年に数回お子さんを連れて帰省されていた様ですが、月日が流れ現在は”空き家”状態。3年以上は年に1度観光がてら福岡に帰って来ては、空き家の実家を覗いていた程度で、ほぼ放置状態と言う事でした。昨年点検しに行った時に近所の方から「きちんと管理をしてもらわなければ困る。雑草や水たまりのせいで害虫が湧いている」
と、厳しいご指摘を頂いたとの事です。それから空き家管理と向き合うようになられ、インターネットで当社にお問合せを頂く事になりました。
空き家の管理契約の為に早良区の物件を拝見させて頂いたのですが、雑草が生い茂り壁の一部の剥がれている状況でした。剥がれた壁から雨水が侵入しており周辺の痛みはそれなにり進行していましたので、管理を実施するに際し、雑草の除去と剥がれた壁の一部分を修理する事をご提案しました。すっきり綺麗になった状況で空き家管理をスタートしました。特に売買や賃貸の予定も無いとの事で、管理料が安いので暫くはそのまま所有しておきます。とおっしゃってました。
充実プラン3,000円に加入して頂いています。引き続きよろしくお願いいたします。
福岡市早良区の空き家管理お客様の声
私は福岡市東区に自宅があり、早良区の山間に空き家を所有しているのですが管理が大変で困っていました。移動だけでも40分位はかかるし、換気や掃除などにも時間を掛けて・・雑草の手入れや色々負担でした。あんしんサービスさんは他社よりもかなりお安く満足の行くサービスを行って頂いています。空き家管理ではお勧めの業者さんだと思います。
以前は山口県から月に1度、空き家の状況を確認しに車で早良区の実家まで行っていました。両親二人とも施設に入っていて、実家を売る訳にも行かずに・・・・。月に1度と言え高速代にガソリン代とかなりコストもかかっていました。空き家管理の業者も調べたのですが、外まわりと室内の手入れで5000円～8000円程度が相場の様でした。あんしんサービスさんの3,000円は破格の安さでびっくりしました。管理をお願いして半年以上経過しましたが問題は何もありません。報告書や写真も月に一度メールで頂けるのでこれ程楽な事はありません。
空き家になった実家をどちらが引き継ぐのか兄弟で意見が分かれ放置状態でした。
親戚の叔母から近隣の方から苦情が出ていると兄の私が管理をする事になったのですが仕事も忙しく中々時間が取れません。空き家管理を行ってくれる業者を探していた所、あんしんサービスさんを見つけました。価格もサービスも市内一番ではないでしょうか。
福岡市早良区｜今後の空き家問題の考察
福岡市早良区の人口は219,720人、世帯数は99,114との手元データがあります。2015年の人口が217,887人だった事を踏まえても増加傾向です。
では年代別ではどうなっているのか見てみましょう。
0歳～9歳＝21,522人
10歳~19歳＝22,863人
20歳～29歳＝22,191人
30歳～39歳＝29,374人
40歳～49歳＝33,437人
50歳～59歳＝26,705人
60歳～69歳＝29,146人
70歳以上＝31,214人
2015年のデータではありますが、早良区では60歳以上の年齢の方が60,360人、2015年の人口で計算すると約２７％以上の方が高齢者となります。この年齢層が持ち家を持っていて施設に入居したりお亡くなりになったりします。ただし早良区を含む福岡市は転出者よりも転入者が多い傾向にあり、空き家となった住宅も活用方法を上手く考えれば”賃貸”や”リノベーション住宅としての販売”も十分に可能かと思われます。空き家の未来と言う部分では比較的明るい地域だと思います。
早良区は海や山も含んだ都市圏ですので生活環境もよく、家族層に人気はしばらく衰える事がなさそうです。
福岡市早良区の空き家管理 対応エリア
福岡市早良区-あ・・・・・
曙
荒江
有田
有田団地
飯倉
飯場
石釜
板屋
内野
梅林
小笠木
福岡市早良区-か・・・・・
金武
賀茂
小田部
福岡市早良区-さ・・・・・
早良
椎原
四箇
四箇田団地
重留
昭代
城西
次郎丸
祖原
福岡市早良区-た・・・・・
田
高取
田隈
田村
福岡市早良区-な・・・・・
西
西油山
西入部
西新
野芥
福岡市早良区-は・・・・・
原
原団地
東入部
藤崎
干隈
星の原団地
福岡市早良区-ま・・・・・
曲渕
南症
室住団地
室見
百道
百道浜
福岡市早良区-や・・・・・
弥生
福岡市早良区-わ・・・・・
脇山
福岡市早良区の空き家対策は｜あんしんサービスにお任せ下さい。
空き家管理は福岡県内全域でご対応しています。
あ・・・・
赤村、朝倉市、芦屋町、飯塚市、糸島市、糸田町、うきは市、宇美町、大川市、大木町、大任町、大野城市、大牟田市、岡垣町、小郡市、遠賀町
か・・・・
北九州市（小倉北区・小倉南区・門司区・八幡西区・八幡東区・戸畑区・若松区）春日市、粕屋町、嘉麻市、川崎町、香春町、苅田町、鞍手町、久留米市、桂川町、上毛町、古賀市、小竹町
た・・・・
田川市、太宰府市、大刀洗町、筑後市、筑紫野市、築上町、筑前町、東峰村
な・・・・
直方市、那珂川市、中間市
は・・・・・
福岡市（東区、博多区、中央区、早良区、南区、城南区、西区）久山町、広川町、福智町、福津市、豊前市
や・・・
柳川市、八女市、行橋市、吉富町